Самострои могут быть узаконены при соблюдении норм безопасности

Верховный суд разрешил сохранять объекты при доказанной безопасности и отсутствии нарушений прав третьих лиц.

Поводом для формирования новой судебной практики стало рассмотрение иска администрации Краснодарского края к местной жительнице, построившей трехэтажную гостиницу вместо разрешенного индивидуального жилого дома.

Судебная коллегия изучила заключение строительной экспертизы и установила, что возведенное здание соответствует всем техническим регламентам, включая противопожарные, санитарные и сейсмические требования. Проверка подтвердила отсутствие негативного влияния на инсоляцию соседних участков и безопасность окружающих.

В определении подчеркивается, что при рассмотрении подобных дел приоритет следует отдавать фактическим параметрам безопасности, а не формальным нарушениям разрешительной документации.

Суд также отметил возможность изменения категории земельного участка с ИЖС на туристическое обслуживание, сообщает РИА Новости.

Коллегия признала, что технические отклонения от проектной документации могут считаться несущественными, если они не создают рисков для жизни и здоровья граждан. На основании этой правовой позиции Верховный суд отменил предыдущие судебные акты и направил дело на новое рассмотрение.

Источник: peterburg2.ru