“Яндекс”: рынок вторички в городах-миллионниках РФ показывает оживление спроса
Вторичные квартиры в российских городах-миллионниках за июль подорожали в среднем на 0,3% – до 143 тысяч рублей за квадратный метр, но вместе с этим потенциальные покупатели начали проявлять больший интерес к жилью, говорится в исследовании “Яндекс Недвижимости”, имеющемся в распоряжении РИА Недвижимость.«”В июле вторичный рынок оставался в фазе стагнации: медианная стоимость метра и объем предложения почти не изменились. При этом мы наблюдаем оживление спроса, с июня, когда ключевая ставка начала снижаться, просмотры карточек объявлений о продаже готовых квартир, а также просмотры телефонных номеров продавцов квартир начали расти, в июле относительно мая в целом по стране рост просмотров контактов составил 14,3%”, – прокомментировал коммерческий директор сервиса Евгений Белокуров.Динамика цен на вторичном рынке в мегаполисах России
Город
Медианная цена кв.м в июле 2025 г.
Динамика изменения стоимости кв.м за июнь-июль 2025 г.
Москва
368 000
1,6%
Пермь
111 000
1,2%
Санкт-Петербург
219 000
1,1%
Омск
107 000
0,8%
Нижний Новгород
141 000
0,7%
Екатеринбург
127 000
0,6%
Самара
117 000
0,6%
Воронеж
106 000
0,5%
Новосибирск
123 000
0,4%
Казань
187 000
0,0%
Красноярск
121 000
-0,1%
Челябинск
99 000
-0,2%
Ростов-на-Дону
123 000
-0,2%
Волгоград
95 000
-0,5%
Уфа
119 000
-0,6%
Краснодар
121 000
-0,7%
По статистике сервиса, из 16 мегаполисов больше всего за месяц прибавило в цене жилье в Москве (+1,6%, до 368 тысяч рублей за квадратный метр), а также в Перми (+1,2%, до 111 тысяч рублей) и Санкт-Петербурге (+1,1%, до 219 тысяч рублей). В шести городах цены выросли на 0,4-0,8%, еще в семи остались на месте или незначительно снизились.Самыми дорогими городами являются Москва, Петербург, а также Казань, где средняя цена квадратного метра на рынке вторичного жилья не изменилась и продолжает составлять 187 тысяч рублей, подсчитали в “Яндексе”.При этом там подчеркнули, что начало цикла снижения ЦБ РФ ключевой ставки может сигнализировать покупателям о рефинансировании кредита в будущем, побуждая их к более активным действиям. Таким образом, ожидается, что с началом осеннего сезона активность на вторичном рынке будет и далее восстанавливаться.
Источник: ria.ru
