“Яндекс Недвижимость”: вторичка в миллионниках подорожала в сентябре на 1%

Вторичное жилье подорожало в сентябре в российских городах-миллионниках в среднем на 0,9% – до 145 тысяч рублей, подсчитали в “Яндекс Недвижимости”.«”Наиболее заметное увеличение стоимости квадратного метра за месяц продемонстрировали Москва (+3,1%, до 383 тысяч рублей), Санкт-Петербург (+1,2%, до 225 тысяч рублей), Самара (+1,1%, до 118 тысяч рублей), Челябинск (+1,1%, до 101 тысячи рублей)”, – говорится в сообщении сервиса.Динамика цен на вторичном рынке в миллионниках России

Город

Медианная цена кв. м в сентябре 2025 г.

Динамика изменения стоимости кв. м за август-сентябрь 2025 г.

Москва

383 000

3,1%

Санкт-Петербург

225 000

1,2%

Самара

118 000

1,1%

Челябинск

101 000

1,1%

Екатеринбург

128 000

0,9%

Нижний Новгород

144 000

0,9%

Новосибирск

124 000

0,6%

Ростов-на-Дону

124 000

0,6%

Пермь

112 000

0,6%

Омск

108 000

0,4%

Волгоград

96 000

0,3%

Красноярск

122 000

0,2%

Казань

187 000

0,2%

Воронеж

106 000

0,0%

Краснодар

120 000

-0,3%

Уфа

117 000

-1,6%

Как указывается в нем, ценовая стагнация на вторичном рынке жилья зафиксирована в 11 из 16 российских городов-миллионников. Наименьшие колебания были в Омске (+0,4%, до 108 тысяч рублей), Волгограде (+0,3%, до 96 тысяч рублей), Красноярске (+0,2%, до 122 тысяч рублей), Казани (+0,2%, до 187 тысяч рублей) и Краснодаре (–0,3%, до 120 тысяч рублей), в Воронеже и вовсе цена не изменилась (106 тысяч рублей). В Уфе медианная стоимость квадратного метра вторичной недвижимости снизилась на 1,6%, до 117 тысяч рублей.”В сентябре вторичный рынок продемонстрировал оживление активности впервые с апреля. Постепенное возвращение потребителей к вопросу покупки вторичной недвижимости связано с началом цикла снижения ключевой ставки, которое началось в июне. Сейчас мы фиксируем более заметную активность во многих мегаполисах, ее увеличение в течение месяца и квартала. Однако рынок реагирует сдержанно, поскольку участники понимают, что регулятор будет действовать осторожно при дальнейшем изменении ставки. Такая траектория денежно-кредитной политики формирует умеренные ожидания у участников рынка, поэтому спрос будет восстанавливаться постепенно”, – добавляется в сообщении. 

Источник: ria.ru