Эксперт сообщила о сроках выделения долей детям при использовании маткапитала

Юрист Лариса Феттер рассказала о законодательных требованиях по выделению долей несовершеннолетним детям при приобретении жилья с привлечением средств материнского капитала.

Согласно действующим нормам, родителям предоставляется шестимесячный срок для оформления детских долей. Этот период начинает исчисляться с момента полного погашения ипотечного кредита, если недвижимость находилась в залоге, либо с даты регистрации права собственности при покупке без кредитных средств, отметила Феттер.

В разговоре с NEWS.ru эксперт обратила внимание на возможные последствия нарушения установленных сроков. Контроль за соблюдением требований осуществляют Пенсионный фонд России и органы прокуратуры. Наиболее часто нарушения выявляются при последующих сделках с недвижимостью или в ходе оформления наследства.

За несоблюдение законодательных норм предусмотрена административная ответственность в виде штрафов. В отдельных случаях возможно признание первоначальной сделки недействительной. При отсутствии добровольного оформления уполномоченные органы могут инициировать судебное разбирательство для принудительного выделения долей, добавила эксперт.

Феттер рекомендовала при пропуске установленного срока незамедлительно подготовить соглашение о выделении долей либо договоры дарения, с последующей регистрацией в Росреестре. Особое внимание юрист уделила важности оперативного реагирования на официальные запросы контролирующих органов и необходимости предоставления юридически обоснованных ответов для минимизации возможных негативных последствий.

Источник: peterburg2.ru