“Циан”: доступность вторичного жилья в городах-миллионниках выросла за год на 8%
Формальная доступность вторичного жилья в российских городах-миллионниках выросла за последний год на 8%, но она ниже, чем пять лет назад, подсчитали аналитики “Циана”.«”Если сейчас в среднем по миллионникам необходимо 70 зарплат на покупку однокомнатной квартиры, то год назад – 76. То есть формально доступность жилья повысилась: цены на вторичке в среднем по миллионникам увеличились за год на 12%, а размер заработной платы сильнее – на 19% (рост доходов был особенно заметен в городах с высокой долей промышленности в структуре экономики, особенно ВПК). Заметнее всего срок накопления сократился в Москве – на 15 месяцев, а также в Санкт-Петербурге, Краснодаре и Самаре – на семь месяцев”, – говорится в сообщении компании. Однако, отмечается в нем, по сравнению с ситуацией пятилетней давности доступность жилья в российских городах-миллионниках сейчас, наоборот, ниже. Тогда в среднем на покупку “однушки” было необходимо 67 зарплат. За пять лет размер заработной платы увеличился в среднем по городам в 1,8 раза, а цена “квадрата” на вторичке – в два раза: основной рост, по данным компании, пришелся на 2021 год, когда цены на вторичке стремительно увеличивались вслед за рынком новостроек.Особенно заметно срок накопления на квартиру повысился в Омске (на 16 месяцев), Нижнем Новгороде, Казани и Челябинске (на 12 месяцев). Лишь в двух городах доступность жилья сейчас выше, чем пять лет назад – это Москва и Санкт-Петербург, указывается в сообщении.Быстрее всего на однокомнатную вторичную квартиру, по подсчетам “Циана”, среди российских городов-миллионников накопят жители Перми и Челябинска, которым потребуется 56 средних зарплат. На “однушку” в Красноярске в среднем необходимо потратить 59 зарплат. Сложнее всего накопить на квартиру жителям Москвы, Петербурга и Казани – им потребуется более 90 средних зарплат. “Среди городов-миллионников нет ни одного, где средний размер заработной платы был бы выше средней цены квадратного метра на вторичном рынке. В среднем по локациям средняя стоимость “квадрата” почти в два раза выше, чем средний размер зарплаты в этом городе”, – добавляется в пресс-релизе “Циана”.
Источник: ria.ru
